Продам 1 этажный , 4-комнатный кирпичный дом на участке земли площадью 13 соток в Омске (Омская обл.). Общая площадь: 66 кв.м. Жилая площадь: 56 кв.м. Площадь кухни: 10 кв.м. Дом нуждается в ремонте.
большой добротный дом +еще дом во дворе 44 квадрата,капитальный гараж,огромный участок земли.
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
13 сот.
кол. комнат
4
высота потолков
2 см.
общая площадь
66 м2
жилая площадь
56 м2
площадь кухни
10 м2
площадь мансарды
нет м2
состояние дома
нуждается в ремонте
тип здания
кирпичный
балкон / лоджия
нет
санузел
1
Дополнительно
гараж
погреб / подвал
камин
сад / оранжерея
6 000 000 руб.≈ 73 846 $≈ 64 327 €
Советы
Обязательно проверьте все коммуникационные системы дома
Водоснабжение, канализация, система отопления-проверьте состояние труд, особенно в местах соединений. Там не должно быть подтеков, конденсата, ржавчины. Если дом отапливается котлом, то обратите внимание на его техническое состояние, год выпуска, параметры работы. Электросети-проводка в доме должна выдерживать нагрузку при работе всех электроприборов, это будет свидетельствовать о том, что она разведена и подключена правильно. Вентиляция-убедитесь, что она работает, а не забита хламом и грязью.
Узнайте у владельца про особенности конструкции дома
Уточните у собственника, есть ли у постройки какие-либо конструктивные и технические особенности, о которых вам лучше знать заранее. Также выясните, какие технологии и материалы использовались при строительстве: тип фундамента, какие материалы использовались при утеплении стен и кровли, уточните, когда менялась сантехника и электропроводка. Эти знания помогут вам определить, требуется ли сооружению капитальный ремонт или нет.
Для осмотра и диагностики фундамента строения пригласите профессионалов
От состояния фундамента зависит прочность и надежность дома. Оценить самостоятельно состояние основания вы можете по наличию трещин в нем, наклонов и перекосов пола. Однако провести более тщательный анализ сможет только профессиональный строитесь. Обратитесь к такому специалисту, чтобы он провел осмотр и диагностику фундамента и исключил всевозможные дефекты и нарушение в технологии укладки основания.